Rénovation d’un appartement en duplex à Strasbourg (67)- Bas-Rhin
Surface : 120 m²
Programme : Réorganisation, rénovation et aménagement intérieur
Maîtrise d’ouvrage : Privée
Budget : N.C.
Etudes : ESQ et AVP
Situé au dernier étage d’un immeuble construit dans les années 90 à Strasbourg, cet appartement en duplex présentait une organisation typique de son époque : un plan cloisonné, des matériaux datés et des usages qui ne correspondaient plus aux attentes actuelles des futurs propriétaires.
La mission confiée à MCLN Architecture consistait avant tout à accompagner les clients dans leur projection après l’achat du bien. L’objectif n’était pas de transformer radicalement l’appartement mais plutôt de comprendre comment optimiser les usages existants et redonner de la cohérence aux espaces.
Faut-il vraiment ouvrir la cuisine ?
L’une des interrogations principales concernait l’ouverture de la cuisine sur le double séjour d’environ 30 m². Deux scénarios ont donc été étudiés : une version avec cuisine ouverte et une version conservant la cuisine fermée. L’étude a permis de démontrer que, dans cette configuration précise, l’ouverture n’apportait pas nécessairement un réel gain d’espace ni de fonctionnalité. La cuisine fermée s’est finalement révélée plus pertinente pour préserver l’équilibre des volumes et l’organisation du séjour. Cette réflexion illustre qu’en architecture intérieure, ouvrir un espace n’est pas toujours la solution la plus pertinente. Chaque projet nécessite une analyse précise des volumes et des usages.
Située sous les combles, la cuisine devait composer avec la présence de nombreuses gaines techniques. Le projet a donc été conçu afin d’intégrer ces contraintes dans le dessin même du mobilier. Notre approche à permis de créer une cuisine cohérente et fonctionnelle, où chaque élément trouve naturellement sa place. Le travail en amont sur le dessin des menuiseries permet d’anticiper ces contraintes avant l’intervention d’un cuisiniste et d’assurer une continuité esthétique dans l’ensemble de l’espace.
Repenser les usages du rez-de-chaussée
Le séjour, caractérisé par une géométrie légèrement en biais, nécessitait un travail particulier sur l’aménagement afin de structurer les fonctions sans alourdir l’espace. Plusieurs éléments de mobilier sur mesure ont été imaginés pour accompagner les usages quotidiens tout en restant accessibles à la réalisation pour les propriétaires. Les propositions combinent des modules de type IKEA avec des compléments en panneaux bois ou médium à peindre. Un meuble spécifique a également été conçu pour intégrer un système de projection vidéo souhaité par les clients, transformant le séjour en espace convivial adapté aux moments de partage.
Le rez-de-chaussée fait par ailleurs l’objet d’une rénovation globale : remplacement des sols, reprise complète des plafonds, nouveau système de chauffage et modernisation de l’escalier existant afin de lui redonner une lecture plus contemporaine.
Salle d’eau et WC : créer un espace plus cohére
Au rez-de-chaussée, la salle d’eau et les WC ont été entièrement repensés. Les deux espaces sont réunis afin de gagner en confort tout en conservant une séparation partielle permettant de préserver l’intimité lors de l’utilisation. La zone des sanitaires est traitée comme une alcôve enveloppante, soulignée par une teinte brun foncé appliquée au mur et au plafond. Ce traitement crée une atmosphère chaleureuse et intime. L’ensemble des encadrements et éléments de menuiserie est travaillé dans un bois foncé type noyer, créant un fil conducteur dans l’appartement et renforçant l’identité du projet.
Clarifier les espaces à l’étage
L’étage du duplex n’a pas nécessité de transformation majeure. L’intervention s’est concentrée sur l’optimisation des aménagements sous combles. La chambre de l’enfant intègre un espace de jeu et des rangements adaptés aux pentes de toiture, tandis que la chambre parentale accueille un dressing optimisé ainsi qu’un espace bureau dans la pièce adjacente, destiné au télétravail. La salle d’eau existante, contrainte par des volumes réduits, a été retravaillée dans une logique simple et efficace afin d’améliorer son usage quotidien.
Ce projet illustre une approche où l’architecture intérieure ne consiste pas toujours à transformer radicalement un lieu. Lorsque les volumes sont déjà cohérents, l’intervention peut se concentrer sur des ajustements précis : organisation du mobilier, traitement des matières, optimisation de quelques centimètres ou intégration sur mesure de certains éléments. Ces interventions ciblées permettent de redonner une nouvelle lecture à l’appartement et de révéler son potentiel sans en modifier l’essence.
