Rénovation d’un appartement à Strasbourg (67)- Bas-Rhin
Surface : 80 m²
Programme : Réorganisation partielle et aménagement intérieur
Maîtrise d’ouvrage : Privée
Budget : N.C.
Etudes : AVP
Situé au cœur de Strasbourg, cet appartement ancien de 80 m² présentait une organisation peu adaptée aux besoins des futurs acquéreurs : une seule chambre, une cuisine séparée et un double séjour généreux d’environ 34 m².
La mission consistait avant tout à accompagner les clients dans leur projection avant l’achat du bien, afin de démontrer le potentiel d’évolution de l’appartement sans transformation structurelle majeure.
L’enjeu principal était clair : créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable et lumineux.
La cuisine comme élément structurant
Plusieurs scénarios ont été étudiés afin de repositionner la cuisine. Cinq variantes d’implantation ont été développées pour explorer les différentes possibilités. La solution retenue consiste à déplacer la cuisine dans le double séjour afin de libérer l’ancienne cuisine pour y créer une chambre, dès l’entrée dans la pièce. La nouvelle cuisine vient naturellement structurer l’espace de vie. Implantée en fond de pièce, elle se prolonge par un bar qui organise la transition avec la salle à manger. La configuration particulière des fenêtres, très basses, ne permettait pas d’y prolonger directement le bar. Le projet propose donc une alcôve intégrant un banc et des rangements afin d’optimiser l’espace tout en accompagnant la présence des ouvertures. Sur le long mur, un linéaire de cuisine sur mesure vient structurer la pièce. Son extrémité adopte une forme légèrement arrondie afin de s’adapter à la fenêtre sans rompre la continuité du mur. L’ensemble compose une cuisine compacte, fonctionnelle et conviviale, pensée pour accueillir autant les usages du quotidien que les moments de partage.
Révéler l’histoire du lieu
Le projet s’appuie sur les qualités de l’appartement ancien : de nombreuses fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un parquet chevron existant. Lors de la démolition de la cloison séparant les deux pièces du séjour, la trace de l’ancien mur est volontairement révélée. Une poutre structurelle est intégrée et habillée par un caisson bois afin d’évoquer une poutre ancienne et préserver le caractère du lieu. Au sol, la jonction entre les deux pièces est traitée par un parquet posé droit, contrastant avec le parquet chevron restauré. Ce principe est également repris au niveau des appuis de portes afin de structurer subtilement l’espace et rappeler certaines compositions que l’on retrouve dans les appartements haussmanniens.
Une salle de bain compacte et complète
La salle de bain existante a été entièrement repensée afin d’y intégrer à la fois une baignoire, une douche et les équipements techniques nécessaires. Une partie de l’ancien cellier a été récupérée pour créer une alcôve dédiée à une douche généreuse, véritable espace cocon dans la pièce. L’intégration du chauffe-eau et du lave-linge constituait un autre enjeu important. Un meuble sur mesure en bois de type noyer a été conçu pour intégrer ces équipements de manière discrète. La niche du meuble vasque accueille la machine à laver tandis que le plan supérieur reçoit une vasque à poser, permettant d’optimiser l’espace sans alourdir la pièce.
Une ambiance affirmée
Alors que les espaces de vie privilégient une palette sobre de blancs et de beiges, la salle de bain accueille une ambiance plus affirmée. Un carrelage vert sapin posé en chevrons forme un soubassement graphique, associé à un revêtement minéral beige inspiré du travertin. La robinetterie et les luminaires en laiton brossé viennent réchauffer l’ensemble. Un miroir aux formes ondulées adoucit les lignes de la pièce et dialogue avec les meubles sur mesure aux angles arrondis.
Le projet démontre qu’un travail précis sur l’organisation et les détails permet de révéler le potentiel d’un appartement ancien tout en respectant son caractère.
