Bagenelle

Rénovation d’un appartement à Strasbourg (67)- Neudorf

Surface : 100 m²
Programme : Rénovation d’un appartement en duplex
Maîtrise d’ouvrage : Privée
Budget : N.C.
Livraison : 2025 – Référence réalisée antérieurement à MCLN

Situé en dernier étage, ce duplex sous combles des années 90 bénéficiait de beaux volumes mais d’un agencement peu cohérent, notamment au regard de sa surface généreuse de 100 m² habitables. Le défi ici était d’optimiser les espaces afin de créer une chambre supplémentaire sans sacrifier la qualité des pièces à vivre.

ETAT INITIAL : RDC
ETAT PROJETÉ : RDC
ETAT INITIAL : 1er ETAGE
ETAT PROJETÉ : 1er ETAGE

Restructurer sans alourdir
L’intervention a porté sur une restructuration intérieure mesurée mais ambitieuse. La cuisine initialement fermée a été intégrée à la pièce de vie. Pour cela, une ancienne salle de bain a été transformée en buanderie, libérant l’espace pour accueillir une cuisine ouverte et généreuse, dans le prolongement du séjour et de la salle à manger.

L’ancien cellier a été reconfiguré pour desservir la nouvelle buanderie, avec un aménagement technique compact sous l’escalier. L’ancienne cuisine devient une chambre (transformable en bureau) et les circulations ont été repensées : l’entrée, désormais ouverte, laisse pénétrer pleinement la lumière dès l’arrivée dans le logement.

À l’étage, une salle d’eau agrandie
Les modifications principales à l’étage concernent l’agrandissement de la salle de bain, auparavant trop étroite, sur une des chambres existantes. Cette dernière a été restructurée avec des placards sur mesure pour adoucir visuellement les gaines techniques peu esthétiques.

Optimisation, clarté et contraste
La rénovation repose sur un équilibre entre matériaux accessibles (carrelage, stratifiés) et menuiseries sur mesure pensées par MCLN Architecture, pour structurer et mettre en valeur les volumes. Le color block est utilisé comme outil d’ancrage visuel : terracotta dans l’entrée, noir pour la cuisine-buanderie et autour de l’escalier, ocre en fond de couloir à létage. Ces touches chromatiques rythment les espaces, les connectent, tout en clarifiant leur fonction.

Chez MCLN Architecture, l’attention est portée sur la justesse des interventions, la lisibilité des parcours et la valorisation des potentiels existants. Ici, la réhabilitation agit comme un levier de clarté et de fonctionnalité, avec un soin particulier porté à l’équilibre entre interventions sur mesure et usages du quotidien. Une nouvelle manière d’habiter un lieu, sans le dénaturer.

Bureau/Chambre (ancienne cuisine) – avant/après

Séjour – avant/après

Cuisine vers l’entrée – avant/après

Dégagement de l’étage – avant/après

Salle de bain – avant/après

Salle de bain agrandie- avant/après

Chambre 2 – avant/après

Chambre 2 – avant/après

Chambre 1 et son espace dressing (réduit au profit de la SDB) – avant/après