Comment chiffrer la réalisation de mes travaux ?
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Comprendre les grands types de projets et leurs coûts
(valeurs indicatives, à partir de, TTC)
Construction neuve
- 2100 €/m² : pour maison simple, compacte, sans complexité de forme ni aménagements extérieurs.
- 2700 €/m² : projet standard avec volumes intermédiaires, extérieurs soignés, prestations courantes et finitions classiques.
- 3300 €/m² et plus : début du projet haut de gamme aux finitions soignées, matériaux nobles, formes complexes.
👉 Pourquoi ce prix ?
Créer du neuf demande des études structurelles, un permis complet, et tout à construire : structure, réseaux, finitions, VRD (voirie et réseaux divers), etc.
Extension neuve
À partir de 2500 €/m²
Extension d’un bâtiment existant (ex : agrandir une maison de plain-pied).
👉 Pourquoi plus cher qu’un neuf ?
Il faut s’adapter à l’existant (niveau, structure, raccordements…), ce qui rend l’opération plus délicate techniquement.
Surélévation
Entre 2600 et 3500 €/m²
Ajout d’un étage à un bâtiment existant.
👉 Pourquoi ce tarif ?
Il faut intervenir sur la structure porteuse existante, renforcer les fondations parfois, coordonner les travaux en site occupé ou contraint.
Rénovation
- 1000 à 1500 €/m² : rénovation légère de type rafraîchissement, sans réorganisation majeure, avec matériaux standards.
- De 1500 à 2000 €/m² : rénovation moyenne, réfection complète, déplacement de pièces humides, reprise d’isolation, électricité, etc.
- À partir de 2000 €/m² : rénovation lourde avec des finitions plus nobles.
- Haut de gamme à partir de 2500 €/m² pour une rénovation avec des meubles sur-mesure et de matériaux d’exception,
👉 Pourquoi la rénovation peut être chère ?
On découvre souvent des surprises en ouvrant les murs : humidité, structure affaiblie, réseaux à reprendre, normes à mettre à jour (thermique, électricité, incendie…).
Vous avez un projet de construction, de rénovation, de réhabilitation ou de réaménagement à Strasbourg, en Alsace ou dans le Grand Est ? Contactez-nous pour en discuter !
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