Sur-élévation, extension et rénovation d’une maison à Haguenau (67)- Bas-Rhin
Surface : 80 m² agrandie à 150m2
Programme : Extension et rénovation d’une maison
Maîtrise d’ouvrage : Privée
Budget : N.C.
Etudes : Faisabilité, AVP et PC (accordé)
Cette maison individuelle de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain avec sous-sol, nécessitait une transformation profonde pour répondre aux besoins d’une famille souhaitant agrandir sa surface habitable.


Vue extérieure de l’extension et sur-élévation – avant/après




Repenser une maison de plain-pied
La demande initiale portait sur la réalisation d’une surélévation avec amélioration énergétique. L’analyse du Plan Local d’Urbanisme a cependant révélé que cette intervention seule se situerait dans les marges inconstructibles de la parcelle. Le projet a donc été repensé afin de s’appuyer sur des extensions en limite de propriété, autorisées par la réglementation. Ces nouveaux volumes permettent d’asseoir la surélévation tout en redéfinissant l’écriture architecturale de la maison. L’entrée et le garage sont ainsi clairement identifiés par ces extensions qui structurent la façade et marquent l’accès au logement.
Clarifier les espaces
L’organisation intérieure initiale était très cloisonnée. Le projet vise à retrouver de la fluidité et à créer une véritable centralité dans la maison. L’entrée s’ouvre désormais sur un couloir distribuant les fonctions principales : cuisine, sanitaires et accès à la pièce de vie. Cette dernière se déploie en double hauteur et regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un volume unique et lumineux. Une ouverture importante est créée dans l’ancien mur porteur afin d’élargir visuellement l’espace et d’unifier les pièces. La double hauteur par la création d’une trémie devient ainsi le cœur du projet, un volume central autour duquel s’organisent les différents espaces. Une petite suite parentale ponctuelle est intégrée au rez-de-chaussée, permettant de conserver une organisation flexible et temporelle de la maison, le temps d’aménager l’étage.
Un étage structuré par la double hauteur
L’étage accueille deux chambres organisées en suites avec espace dressing. Les rangements prennent place sous les pentes de toiture afin d’optimiser chaque volume disponible. L’escalier devient un élément structurant du projet. Composé d’un socle plus massif en bois habillé de feuilles de pierre et d’une partie plus légère en bois peint blanc, il accompagne la verticalité de la double hauteur et participe à la mise en scène de l’espace.
Le garde-corps, envisagé plein ou vitré selon les choix définitifs des propriétaires, renforce cette lecture contemporaine.
Lumière et matérialité
La double hauteur permet l’installation de fenêtres de toit qui apportent une lumière zénithale généreuse au cœur de la maison. Cet apport lumineux renforce la sensation d’espace et accentue la verticalité du volume central. L’ambiance intérieure repose sur une palette volontairement intemporelle : béton ciré gris-beige au sol, murs blancs et beiges, matériaux naturels et textures sobres permettant aux habitants de s’approprier les lieux dans la durée. Un emplacement est également prévu pour l’installation future d’un poêle sur une ancienne cheminée existante, afin de diffuser une chaleur douce dans l’ensemble de la pièce de vie.
Une architecture affirmée mais mesurée
À l’extérieur, les extensions marquent clairement l’intervention contemporaine. Initialement pensées en bardage à joints debout, elles sont finalement traitées en enduit gris afin de se distinguer du volume existant tout en conservant une écriture sobre. La toiture est habillée d’ardoise, renforçant la cohérence de l’ensemble et l’ancrage du projet dans son environnement.
Chez MCLN, le projet s’appuie sur les contraintes du site et de la réglementation pour devenir une opportunité de transformation. Ici, l’extension et la surélévation permettent de révéler un nouveau volume central, lumineux et fluide, offrant une manière renouvelée d’habiter la maison.


Vue vers la future cuisine – avant/après


Vue depuis la cuisine vers la salle à manger – avant/après


Vue de la nouvelle cuisine – avant/après


Vue vers la salle d’eau – avant/après


Vue depuis le nouveau salon – avant/après





















